Viimase paari aasta jooksul on Hiina kinnisvaraturg jäänud kõige raskemaks muutujaks, mida vältida, kui arutada polüuretaani nõudlust ehitusega seotud{0}}rakendustes.
Riikliku statistikabüroo andmetel ulatus Hiinas 2024. aastal alustatud uute elamispindade pind 739 miljoni ruutmeetrini, mis on 23,0% vähem kui aasta varem, samas kui valminud põrandapind ulatus 737 miljoni ruutmeetrini, mis on 27,7% vähem. 2026. aastasse sisenedes ei ole kinnisvarapool veel selget taastumist näidanud. 2026. aasta jaanuaris-aprillis langesid riiklikud kinnisvaraarendusinvesteeringud aastaga 13,7%, alustatud põrandapind vähenes 22,0% ja lõpetatud pind vähenes 24,0%.
Polüuretaanitööstuse jaoks tähendab see, et traditsiooniline uus{0}}ehitustsükkel pakub hoonete isolatsiooni, pihustusvahu, paneelide, hermeetikute ja torude isolatsiooni jaoks endiselt piiratud tõmbejõudu. Tõenäoliselt ei jõua vana ülekandeahel "kinnisvara uus algus - ehitusmaterjalide - PMDI nõudlus" kiiresti tagasi kiiresse-kasvufaasi.
Kuid ka küsimus muutub. Nõrgem kinnisvaratsükkel ei tähenda, et ehitusega seotud nõudlus kaoks{1}}. See nihkub "uue ehituse laiendamiselt" "varude uuendamise" poole.
Hiina äsja avaldatud linnauuenduse kavas 15. viie{1}}aastaplaani perioodiks tehakse ettepanek, et järgmise viie aasta jooksul alustatakse umbes 115 000 vana linna elamukogukonna renoveerimist, renoveeritakse umbes 500 000 lagunenud linnakodu või tuba, umbes 4000 kilomeetrit linna 650 küla ja umbes 300 linnaküla renoveeritakse maa-alused torustikud. 8. juunil toimunud poliitikateemalisel infotunnil märgiti lisaks, et 15. viie{13}}aastaplaani perioodil jätkab Hiina umbes 770 000 kilomeetri pikkuse linna maa-aluste torujuhtmete ehitamist ja renoveerimist, mis hõlmavad gaasi-, kanalisatsiooni-, veevarustus-, kanalisatsiooni- ja küttevõrke.
Polüuretaani jaoks pole tähtsust selles, et poliitika nimetab polüuretaani otseselt. Pigem avab see hulga materjalimahukaid-stsenaariume: olemasolevad-hoonete energiavarustus, katuse ja välisseinte isolatsioon, küttetorustiku isolatsioon, maa-alused kommunaalkoridorid, külm-ketthoidla, avalike hoonete renoveerimine ning kogukonna äri- ja avalike{5}}teenindusrajatiste uuendamine.
MDI tarbimise struktuuri vaatenurgast on sellel loogikal kindel alus.
PUdaily statistika kohaselt ulatus Hiina näiv MDI tarbimine 2025. aastal 3,716 miljoni tonnini, mis on 10,9% rohkem kui aasta varem, samas kui tegelik MDI tarbimine ulatus 3,615 miljoni tonnini, mis on 6,8% rohkem. Näiv PMDI tarbimine jõudis 2,213 miljoni tonnini, kasvades 15,3%. Järeltarbimise tegeliku tarbimise põhjal ulatus Hiina PMDI tarbimine 2025. aastal 1,995 miljoni tonnini, kasvades 4,3% võrra; jäik vaht tarbis 1,410 miljonit tonni, moodustades 70,7% PMDI tarbimisest.
Teisisõnu, jäik vaht jääb PMDI nõudluse üheks põhisuunaks.
Jäiga{0}}vahuga-seotud rakendusi lähemalt vaadates jõudis Hiina PMDI tarbimine kodumasinate osas 2025. aastal 705 kt-ni, mis moodustab 35,3%; ehitus- ja ehitusmaterjale tarbiti 726 kt, moodustades 36,4%; ja transport tarbis 171 kt, moodustades 8,6%. Ehitus- ja ehitusmaterjalid on endiselt üks suurimaid rakendusplokke, kuigi nõudlus oli aastatagusega võrreldes suures osas ühtlane. See viitab sellele, et ehituslik pool pole mastaapi kaotanud; see on peamiselt kaotanud kasvuhoo.